Le evidenze dell’ultimo rapporto di Allianz Global Corporate and Specialty (Agcs), “Construction risk after Covid”, che si pone l’obiettivo di esplorare le tendenze di rischio a breve e a lungo termine per il settore delle costruzioni.
«Il mercato globale delle costruzioni si prepara a un periodo sostenuto di forte crescita post Covid-19, spinto dalla spesa del governo per le infrastrutture e dalla transizione verso una società “net zero”. Tuttavia, il passaggio a edifici e infrastrutture più sostenibili, l’aumento degli impianti a energia pulita e l’adozione di metodi di costruzione moderni trasformeranno il panorama dei rischi, con cambiamenti radicali nella progettazione, nei materiali e nei processi. Queste sfide si aggiungono a supply chain attualmente sotto pressione, alla carenza di materiali e di manodopera e all’aumento dei costi, il tutto sullo sfondo di anni di margini ridotti nel settore». È lo scenario descritto dal nuovo rapporto di Allianz Global Corporate & Specialty (Agcs), Construction risk after Covid, che si pone l’obiettivo di esplorare le tendenze di rischio a breve e a lungo termine per il settore delle costruzioni.
Le forti prospettive di crescita del settore, si legge in una nota, si basano su una serie di fattori, come «l’aumento della popolazione nei mercati emergenti e gli investimenti significativi in forme alternative di energia come l’eolico, il solare e l’idrogeno, così come i sistemi di stoccaggio e trasmissione dell’energia». Il passaggio al trasporto elettrico richiederà investimenti in nuovi impianti e strutture di produzione di batterie e infrastrutture di ricarica. Si prevede che gli edifici «non solo miglioreranno la loro impronta di carbonio, ma richiederanno anche migliori difese costiere e contro le inondazioni e sistemi fognari e di drenaggio in molte regioni esposte alle catastrofi in risposta a eventi meteorologici estremi più frequenti».
Allo stesso tempo, i governi di molti paesi «stanno pianificando grandi investimenti pubblici in grandi progetti infrastrutturali sia per stimolare l’attività economica dopo la crisi pandemica che per guidare la transizione a basse emissioni di carbonio».
Il boom edilizio ha però anche lati negativi. «Nel medio termine, improvvise impennate della domanda potrebbero mettere le supply chain sotto ulteriore pressione ed esacerbare le carenze esistenti di materiali e di manodopera qualificata, causando sforamenti dei tempi e dei costi. Inoltre, molti nell’industria potrebbero aver bisogno di accelerare l’implementazione di misure di efficienza e di controllo dei costi qualora i margini di profitto siano stati colpiti nell’economia di Covid-19, che spesso può compromettere i livelli di qualità e manutenzione e aumentare la suscettibilità agli errori». L’analisi di Agcs mostra che «i difetti di progettazione e la cattiva esecuzione sono una delle cause principali delle perdite nel settore dell’edilizia e dell’ingegneria, rappresentando circa il 20% del valore di quasi 30.000 reclami del settore esaminati tra il 2016 e la fine del 2020».
La maggiore sostenibilità e l’attenzione alla “net zero” influenzeranno «fortemente il tradizionale panorama dei rischi nel settore delle costruzioni. Per ridurre le emissioni di carbonio, gli edifici esistenti dovranno essere ristrutturati e riutilizzati». Inoltre, nuovi materiali e metodi di costruzione «dovranno essere introdotti sul mercato in periodi di tempo relativamente brevi. Questo porterà un aumento del rischio di difetti o potrebbe avere conseguenze inaspettate per la sicurezza, l’ambiente o la salute», con implicazioni per i rischi di incendio e di danni causati dagli allagamenti. L’analisi dei sinistri di Agcs mostra che gli incidenti di incendio ed esplosione rappresentano già «più di un quarto (26%) del valore degli indennizzi di costruzione e ingegneria negli ultimi cinque anni – la causa di perdita più costosa».
Ci sono poi i rischi delle rinnovabili. «I progetti eolici offshore stanno crescendo in dimensioni, spostandosi più al largo e in acque più profonde, il che significa che i costi associati a eventuali ritardi o riparazioni stanno aumentando. Anche i parchi eolici offshore, così come i progetti eolici e solari onshore, possono essere esposti a perdite in serie. Un difetto di progettazione o di produzione in una turbina, per esempio, può avere un impatto su molti progetti. Ci sono state anche grandi richieste di risarcimento per fondazioni difettose in parchi e fattorie solari. Le riparazioni dei cavi sottomarini, che pesano migliaia di tonnellate e richiedono navi speciali per la posa, possono richiedere più di un anno. Una stazione di conversione offshore da sola può costare fino a 1,5 miliardi di dollari, paragonabile a una piattaforma petrolifera. Un incendio o un’esplosione che coinvolge un convertitore, come si è visto di recente in Cina, può provocare una perdita totale».
La necessità di ridurre le emissioni di gas serra «non solo guiderà un approccio più sostenibile agli edifici residenziali e commerciali e alle infrastrutture, ma potrebbe anche accelerare la tendenza mentre l’industria cerca di ottenere efficienza e ridurre al minimo i rifiuti. I cantieri dovrebbero anche cercare di mitigare l’impatto degli eventi causati dal clima, come incendi, inondazioni improvvise e frane». L’analisi dei sinistri di Agcs mostra che i rischi naturali «sono già la seconda causa più costosa delle perdite nell’edilizia, dopo incendi ed esplosioni, e rappresentano il 20% del valore dei sinistri negli ultimi cinque anni».
Nel frattempo, gli allagamenti continuano a essere una delle principali fonti di perdita durante la costruzione. Agcs ha visto «una serie di perdite enormi dovute a fughe d’acqua pressurizzata o di sistemi antincendio che non vengono rilevate o si verificano al di fuori dell’orario di lavoro, nei fine settimana o in periodi in cui il personale del cantiere non è presente. I sistemi di rilevamento e monitoraggio delle perdite d’acqua possono aiutare a ridurre la frequenza e la gravità dei danni causati dall’acqua, mitigando le riparazioni costose e i ritardi del progetto». (fs)
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